VÖSENDORF SEEPARK! 2-Zimmer-Wohnung mit süd-Westseitiger Loggia im 1. Liftstock und PKW-Stellplatz im Freien

239.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
54 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,15 m²
Terrasse
4,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
246,20 €
Preis/m²
4.413,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
9,32 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

120.000

359.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2331 Vösendorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und die Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Loggia und in ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein Bidet und ein Waschbecken mit Alibert inkl. Unterbauschrank.

Das WC ist mit einer Toilette, einem Pissoir und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.

Siehe Finanzierungsvorschlag (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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