Perfekt für DREI!

297.000 €

Etagenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
55,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.11

Kosten

Kaufpreis
297.000,00 €
Betriebskosten
279,00 €
Preis/m²
4.242,86 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

297.000

149.000

446.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2331 Vösendorf

Beschreibung

Intelligente Raumaufteilung, helle Zimmer, Auto-Stellplatz und Seezugang, sind nur ein paar Highlights dieser außergewöhnlich attraktiven Immobilie. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügig angelegte Wohn-, Essbereich mit Küche. Dieser sorgt für gesellige Gemütlichkeit mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorzimmer und ein Abstellraum auf der selben Etage ergänzen das Angebot.

Die Anlage verfügt selbstverständlich über alle weiteren Annehmlichkeiten, wie Fahrradabstellraum, Kellerabteil, etc.

Der angrenzende Badeteich steht zur Benutzung zur Verfügung und bietet an heißen Sommertagen die willkommene Abkühlung.

Das ist ein Wohnjuwel der Extraklasse!

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der Umgebung erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Bus, Badnerbahn und Schnellbahn sind einfach zu erreichen.

Anzahl Etagen: 1

Vösendorf ist eine Marktgemeinde mit 6.744 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Die Ortschaft grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Das Schloss Vösendorf mit Heurigenrestaurant und Park liegt praktisch gegenüber. Die Wohnanlage grenzt an Wiesen und Felder. Der Fahrradweg geht über Laxenburg bis nach Gumpoldskirchen. Der Badeteich liegt in unmittelbarer Nähe und bieten Abkühlung an heißen Sommertagen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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