Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2017 verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil in einer angenehm ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage in Strebersdorf.

Diese 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einem gepflegten, hofseitigen Garten samt Terrasse und praktischem Gartenhäuschen.

Wohnkomfort im Überblick:

• Barrierefreier Neubau mit Lift und stufenlosem Zugang
• Parkplatz direkt vor der Tür im Innenhof
• Großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC
• Zusätzliches separates WC für Gäste
• Zentrale Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
• Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus vorhanden

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig bester Infrastruktur:

• Nahversorger, Schulen, Restaurants und Apotheke fußläufig erreichbar
• Der Marchfeldkanal lädt in wenigen Minuten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein
• Hervorragende öffentliche Anbindung: Schnell erreichbar sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete

Fazit:

Diese barrierefreie Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die modernen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap