Gute Wohnlage & Grünruhelage: Sanierte Vierzimmer-Wohnung!

348.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
70 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
70 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Betriebskosten
133,32 €
Preis/m²
4.971,43 €
MWSt.
13,33 €

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
ab Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1130 Wien, Hietzing

Beschreibung

Diese Wohnung ist wunderschön südseitig und westseitig ausgerichtet.

Sie hat große Fenster mit herrlichem Grünblick und liegt im 2.Stock - ohne Lift.

Sie wurde schön saniert und war zuletzt vermietet!

Genießen Sie den Blick auf die Bäume und auf die großen parkähnlichen Gärten, aus jedem der Zimmer.

Das helle elegante Bad bietet eine Badewanne direkt unter dem Fenster, weiters Regendusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschine, Heiztrockner.

Drei Zimmer sind separat begehbar.

Ein großzügiger Abstellraum ist auch vorhanden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Grünruhelage zwischen Roter Berg und Jagdschlossgasse - in sehr guter Wohngegend.
Mit dem Bus 53A erreichen Sie in 12 Minuten die U4 Station Ober St.Veit.
Mit den Linien 52 und 60 in der Lainzer Straße sind Sie in 20 Minuten bei U4 Hietzing.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Josef Huber

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