Wohlfühl-Zuhause mit Terrasse im 1. Dachgeschoß - ruhige, attraktive Lage im 6. Bezirk

529.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
62,59 m²
Terrasse
7,47 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
35,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
8.451,83 €
Provision
19.044,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

529.000

265.000

794.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

265.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

423.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1060 Wien, Mariahilf

Beschreibung

Modernes City-Apartment mit Terrasse im 1. Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses

Sie werden dieses Haus gerne betreten. Es liegt in einer charmanten Ecke des 6. Bezirks und empfängt Sie mit einem wunderschönen Entrée.
Mit dem Lift fahren Sie in das 1. Dachgeschoß, wo Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse erwartet.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 63 m² zuzüglich Terrasse und bietet

  • ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
  • eine schöne, sehr gut nutzbare Terrasse mit ca. 7,47 m²
  • ein Schlafzimmer
  • ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • ein Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • ein Vorzimmer.

Die Wohnung ist modern ausgestattet: schöner Parkettboden, moderne Fliesen, attraktiver Holz-Bodenbelag auf der Terrasse

Genießen Sie die schönen Seiten des 6. und des 7. Bezirks.
Die U3 und U6 Westbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Mariahilfer Straße bietet alles für die Nahversorgung und das Shopping-Vergnügen.

Sie suchen eine attraktive Stadtwohnung mit Terrasse in einem der begehrtesten Bezirke von Wien?
Dann sehen Sie sich diese schöne Wohnung unbedingt an.

Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer € 300,-- Gutschrift.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fertigparkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region Wien & NÖ Ost

Alexander Kepka

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.