Dieses Büro verfügt über eine Fläche von ca. 42,95 m² sowie zusätzlich über ein Archiv mit einer Fläche von 17,5 m². Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Speditionsbürogebäudes im Gewerbegebiet Bergheim bei Salzburg. In der Etage sind zudem die allgemein zugänglichen WCs vorhanden. Die Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden.

Weiters können zzgl. Lagerflächen angemietet sowie logistische Dienstleistungen, wie Kommissionierungen und Transporte vom ansässigen Speditionsunternehmens bezogen werden. Weitere Infos auf Anfrage!!!

Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen. Inkludiert ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus, bei Bedarf können weitere separat dazu gemietet werden.

Bezug: ab 01.12.2025
Kaution: 3 BMM (Bar/Überweisung)
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten € 665,- zzgl. Ust.
Heiz- bzw Stromkosten sind in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches und familäres Naheverhältnis hin.

Sie möchten noch mehr erfahren?

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch MA
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	631,15
Betriebskosten	€	33,85
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	665

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Heizwärmebedarf:	110.0 kWh/(m²a)

Boden: Parkett