BÜROLOFT
4.846 €
Büro
Miete
331 m² Fläche
2,5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
331 m²
Fläche
Fläche
2,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2.5
Toiletten
2
Lifte
1
Flächen
Nutzen
331,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.39
Kosten
Mietpreis
4.846,44 €
Betriebskosten
1.866,84 €
MWSt.
496,60 €
Kaution
19.385,00 €
Eckdaten
Baujahr
1913
Beziehbar ab
nach Mietvertrag
Beschreibung
Büroloft in einem repräsentativen Altbau
Die Liegenschaft befindet sich nahe des unteren Endes der Meidlinger Hauptstraße und in der Nähe des Meidlinger Marktes in sehr guter Lage.
Die Station Niederhofstraße der U-Bahn Linie U6 liegt direkt vor dem Gebäude, Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beim U4 Center gibt es - fußläufig ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt - ein Parkhaus, in dem die Anmietung von Parkplätzen möglich ist.
Die ca. 331 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des repräsentativen Altbaues aus dem Jahre 1913 und ist durch ein Stiegenhaus und einen Lift erschlossen.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Flächen gliedern sich in ein großes Büroloft mit ca. 252 m², einen Büroraum mit etwa 59 m² und einen zentralen Vorraum, weiters gibt es getrennte WC´s für Damen und Herren.
Durch die großzügige Anlage der Flächen ist eine flexible Raumaufteilung möglich.
Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Die Liegenschaft befindet sich nahe des unteren Endes der Meidlinger Hauptstraße und in der Nähe des Meidlinger Marktes in sehr guter Lage.
Die Station Niederhofstraße der U-Bahn Linie U6 liegt direkt vor dem Gebäude, Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beim U4 Center gibt es - fußläufig ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt - ein Parkhaus, in dem die Anmietung von Parkplätzen möglich ist.
Die ca. 331 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des repräsentativen Altbaues aus dem Jahre 1913 und ist durch ein Stiegenhaus und einen Lift erschlossen.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Flächen gliedern sich in ein großes Büroloft mit ca. 252 m², einen Büroraum mit etwa 59 m² und einen zentralen Vorraum, weiters gibt es getrennte WC´s für Damen und Herren.
Durch die großzügige Anlage der Flächen ist eine flexible Raumaufteilung möglich.
Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2483 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 728,2 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 331 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 496,5 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 807,74 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 4846,44 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.39 |
Downloads & Links
Downloads
Anbieter
Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG
Christian Klamert
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.