Diese ca. 90 m² große Bürofläche wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Büro-, Beratungs-, Agentur- oder Schulungstätigkeiten eignet.

Ein besonderes Highlight ist die große Glasfläche zur Straße hin, die für viel Tageslicht sorgt und dem Büro eine offene, gut sichtbare Präsenz verleiht. Der großzügige Hauptraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen separaten Besprechungs- bzw. Seminarraum ergänzt, der sich optimal für Meetings, Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten eignet. Die vorhandene Klimaanlage sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima.

• ca. 90 m² Nutzfläche

• kürzlich renoviert

• große Glasfläche / Auslage zur Straße

• separater Besprechungs- bzw. Seminarraum

• Klimaanlage

• Teeküche

• WC

• gepflegter Zustand

• gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anzahl Etagen: 1

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonygasse 9, 1120 Wien, ca. 2 Gehminuten von der U6-Station Niederhofstraße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten.

Diese Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, beste Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.

Durch die Kombination aus ruhigerer Seitengasse und der unmittelbaren Nähe zu einer stark frequentierten Hauptlage eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die gut erreichbar sein möchten und gleichzeitig ein angenehmes Arbeits- bzw. Geschäftsumfeld schätzen.
Letzte Modernisierung: 2024
Massivbauweise

Boden: Teppich

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