Charmantes Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1850) mit großzügiger Nutzfläche

2.300.000 €

Anlageobjekt
Kauf
475 m² Fläche
19 Zimmer
Anlageobjekt
Kauf
475 m²
Fläche
19
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
19

Flächen

Wohnen
553,00 m²
Nutzen
973,00 m²
Grund
475,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.300.000,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.300.000

1.150.000

3.450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

230.000

0

920.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 460.000

0

1.840.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Sparkassaplatz, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Mehrparteienhaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten (8 Wohnungen/1 Ladenlokal/früher eine Bankfiliale), bestehend aus 4 Etagen mit Keller, insgesamt 553/973 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume des Ladenlokals inklusive eines nicht zugänglichen Tresorraums sowie ein Kellerabteil pro Wohnung. Baujahr 1850. Raumgestaltung: Erdgeschoss: Derzeit im Rohbau befindliches Ladenlokal, 573,26 m²; 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 3: Flur, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, 57,83 m²; Wohnung Nr. 4a: Flur, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, 63,72 m²; Wohnung Nr. 4b: Flur, Badezimmer/WC, WC, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, 121,65 m²; Wohnung Nr. 5: Flur, Badezimmer, WC, Küche, 3 Zimmer, 85,06 m²; 2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 6: Flur, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmer, 72,30 m²: Wohnung Nr. 7a: Flur, Badezimmer/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 51,88 m²; Wohnung Nr. 7b: Flur, Badezimmer/WC, Wohnküche, 2 Zimmer, 92,92 m²; Wohnung Nr. 8+9: Flur, Badezimmer/WC, Wohnküche, 3 Zimmer, 108 m²

Schätzwert: 2.300.000 EUR
Geringstes Gebot: 2.300.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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