Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuem Küchenbereich im Herzen von Leibnitz

770 €

Altbauwohnung
Miete
70 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
70 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
115,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.01
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
770,00 €
Betriebskosten
146,00 €
Heizkosten
92,00 €
Kaution
2.400,00 €
Kaution Info
2.400,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

8430 Leibnitz

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die hohen Räume unterstreichen den Altbaucharakter und verleihen den Wohnbereichen eine offene, einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich wird durch eine komplett neue Küche ergänzt, welche damit moderne Funktionalität ins Herz der Wohnung bringt. Stilvolle Holzböden schaffen in den Wohnräumen ein warmes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat anzumieten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird mittels Fernwärme effizient beheizt – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein charmantes Umfeld legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Anzahl Etagen: 3

Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Hinweis zur Kaution: 2.400,00 €
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2008
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Nikolaus Ausweger

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