Altbau-Charme in Leibnitz: 3-Zimmerwohnung mit Lift und Holzböden

995 €

Altbauwohnung
Miete
80 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
80,37 m²

Energie

Heizwärmebedarf
115,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.01
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
995,00 €
Betriebskosten
206,00 €
Heizkosten
106,00 €
Kaution
3.000,00 €
Kaution Info
3.000,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

8430 Leibnitz

Beschreibung

Im 2. Stock einer gepflegten, sanierten Altbauanlage befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die klassische Raumhöhe unterstreicht das besondere Ambiente des Altbaus und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Grundrissgestaltung: Eine moderne, neue Küche erleichtert den Alltag, während die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume Behaglichkeit und Stil vereinen.

Ein zugeordnetes Kellerabteil erweitert den Stauraum. Zusätzlich kann ein Parkplatz bei der Liegenschaft um € 30,– monatlich angemietet werden. Geheizt wird umweltfreundlich und zuverlässig mittels Ferngas.

Dieses Mietobjekt kombiniert den Charme der Altbauarchitektur mit den Vorteilen zeitgemäßen Wohnens – ideal für alle, die eine besondere Atmosphäre in zentraler Lage suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Hinweis zur Kaution: 3.000,00 €
Letzte Modernisierung: 2008
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Nikolaus Ausweger

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