Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hall – ideal für Eigennutzer oder Anleger
Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,5 m² bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein attraktives Angebot – ruhig gelegen und dennoch zentral.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (eines davon etwas kleiner), ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein einladender Eingangsbereich. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Parkplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Im Jahr 2010 wurde die Wohnung teilweise saniert: Das Badezimmer und die Toilette wurden komplett erneuert, ebenso die Böden im Eingangsbereich und im Wohnzimmer samt Wasserrohrleitungen. Es besteht die Notwendigkeit die Fenster auszutauschen.

Die Lage punktet mit hervorragender Anbindung: Mit dem Bus erreichen Sie Innsbruck und die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Gleichzeitig genießen Sie die besondere Lebensqualität von Hall in Tirol – mit seiner historischen Altstadt, der umliegenden Natur und einem breiten Freizeitangebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus. Familien und Studierende profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und einer Universität.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung in 6060 Hall in Tirol besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten bieten eine optimale Bildung für die Kleinen. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Auch Banken und Geldautomaten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die gute Anbindung an den Bus erleichtert Ihre Mobilität und macht diese Lage besonders attraktiv.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2010
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.