FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1200 | 2.Stock mit Lift | Wohnfläche rund 30,09 m² | 1 Zimmer | Küche | Gang WC | Sanierungsbedürftig | Nähe U6 Jägerstraße |

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1888 gelegen, erwartet Sie hier eine 1-Zimmer Wohnung, die mit Lage und Infrastruktur überzeugt.

Im Vorraum befindet sich auf einer Fläche von rund 9,56 m² die Küche, sowie Duschkabine. Das Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 20,53 m² und ist Richtung Norden ausgerichtet. Es erwartet Sie ein unverbauter Ausblick und moderne Fenster mit Doppelverglasung schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel.

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Die U6 Jägerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zusätzlich warten zahlreiche Restaurants und Take-Away Shops in der näheren Umgebung darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Der Wohnung ist ein Gang-WC zugeordnet!

Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten! Zum aktuellen Zeitpunkt ist keine Heizung verbaut (Gasanschluss vorhanden!).

Aufteilung:
- Vorraum/Küche
- Zimmer
- Gang WC

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Der 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Donau und Donaukanal und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur Donauinsel und zu Grünflächen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk verbindet urbanes Leben mit gewachsener Wohnstruktur und zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit guter Lebensqualität schätzen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 Jägerstraße
Straßenbahnlinien 2, 5, 12, 33
Buslinie 5B, N31
Dusche
Massivbauweise

Boden: Linoleum

Boden: Parkett