Charmante 2-Zimmerwohnung

195.000 €

Altbauwohnung
Kauf
45 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
45 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
45,00 m²

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Betriebskosten
102,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1905
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Verkauft wird eine 45m² große, charmante, renovierte Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und WC, großem Wohnzimmer und einem 1m² großen, trockenen Keller. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in gutem Zustand und liegt im 2. Halbstock und ist auch über einen Schlüssel - Lift erreichbar, wobei aktuell der Schlüssel für die Wohnung nicht freigeschalten ist. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf aktuell monatlich 102,00 Euro, die Reparaturrücklage auf 76,87 Euro, zusätzlich besteht ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft mit einer monatlichen Vorschreibung in der Höhe von 40,00 Euro.
In der näheren Umgebung befindet sich der Meisel Markt mit der U-Bahn Station der Linie U3 und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 5

Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße, unweit einer großen Parkanlage mit Spielplatz.

Schöner Stilaltbau, sehr helles Wohnzimmer, geringe Betriebskosten, sehr ruhige Lage.

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Kunststoff

Anbieter

Immoexpress KG

Hans-Peter Kebhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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