Objektbeschreibung

Diese Sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und bietet auf einer Fläche von 62,30 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Zimmer 1: 25,80 m²

• Zimmer 2: 11,60 m²

• Zimmer 3: 10,60 m²

• Vorraum / Küche: 8,20 m²

• Bad/WC: 4,00 m²

• AR: 2,10 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs

• Restaurants und Cafés

• Schulen und Kindergärten

• Parks und Grünflächen

Highlights der Wohnung

• Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs

• Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung

• Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur

Kaufpreis

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 339.000 €.



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Größe

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Kaufpreis

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Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Ansprechpartner:

David Plishtiev

Geschäftsführender Gesellschafter

📞 +43 664 466 4776

📧 d.plishtiev@adamant-immobilien.at

🌐 www.adamant-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Etage: 2

Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.