Stilaltbauwohnung mit Ausblick

3.820 €

Altbauwohnung
Miete
197 m² Fläche
5 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
197 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
197,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
84,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.37
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
3.819,86 €
Betriebskosten
472,60 €
Kaution
19.100,00 €

Eckdaten

Baujahr
1923
Beziehbar ab
sofort

Lage

Esteplatz 6/5, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der beliebte Rochusmarkt, Stadtpark und die Landstraßer Hptstr. sind nahe. Der schöne Esteplatz zeichnet sich durch Altbaumbestand und ruhige Lage aus. Sowohl als Wohnung als auch als Büro mit 5 getrennt begehbaren Räumen kann dieses Altbaujuwel unbefristet gemietet werden.

Etage: 5

Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet
- weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte

Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet und unmöbliert vermietet.

3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution

Zusätzlich kann ein Lager mit 46,46m² um €487,21 brutto inkl. BK angemietet werden.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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