GLANZSTÜCK – Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garage in St. Valentin

415.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.162 m² Fläche
5 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.162 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
194,00 m²
Nutzen
194,00 m²
Grund
1.162,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
182,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.16
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.139,18 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

415.000

207.500

622.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

207.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

166.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 83.000

0

332.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4300 St. Valentin

Beschreibung

Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in St. Valentin mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.162 m². Das Haus ist vollunterkellert, der Keller bietet eine Fläche von ca. 89 m². Eine Garage sowie ein bezaubernder Garten mit überdachter Terrasse machen das Ganze komplett. Perfekt geeignet für Familien!

Zentral wohnen Sie hier in einer freundlichen und ruhigen Siedlung in St. Valentin mit bester Infrastruktur! Alles was sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist leicht erreichbar.

Baujahr: 1963 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Gas oder Stückgut) • Fußböden: Parkett, Fliesen • Decken: Massivdecken • Fenster: ISO 2-fach • Garage mit elektrischen Tor, Wasseranschluss und überachten Außenzugang zum Wohnhaus • mehrere Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 1.162 m² • überdachte Terrasse • 3x Bad
Energieausweis: HWB 182 (E) fGEE 2,16 (D)

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert.


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Dusche
Badewanne
Pissoir
Letzte Modernisierung: Badezimmer
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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