Gemütliches Zuhause mit Terrasse - perfekt für Singles oder Paare

182.500 €

Terrassenwohnung
Kauf
64 m² Fläche
2 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
64,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.52
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
182.500,00 €
Betriebskosten
160,00 €
Preis/m²
2.851,56 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1998
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

182.500

91.250

273.750

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

91.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

73.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

146.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4840 Vöcklabruck

Beschreibung

2 Zimmer, Dachterrasse - Charmantes " Zuhause" für Singles oder Pärchen - gute Raumaufteilung - sehr gemütlich!

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Zuhause mit 2 Zimmern? Sie legen Wert auf eine Dachterrasse?
Dieses äußerst gepflegte Eigenheim in interessanter Lage besticht durch seine gute Anbindung und Infrastruktur und ist aufgrund der Nähe zu Einkaufsmärkten, Apotheke, Schulen und Kindergarten nahezu ideal!

Im 2. OG gelegen (mit Lift), bietet diese Wohnung einen schönen Ausblick!
Die große Wohnküche, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz, stellt das Zentrum dieses Eigenheims dar. Von hier aus kommen Sie auch auf die nette gut dimensionierte Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichen Platz.
Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschwand verbaut und es gibt eine separate Toilette.
Für ausreichend Stauraum ist in dem praktischen, kleinen Abstellraum gesorgt.
Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.
Diese Immobilie ist befristet vermietet.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem gepflegten Eigenheim geweckt haben, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer +43 676/ 596 05 17 (Hr. Keck)


Schulen:
KIGA, VS, MS, Bundesgymnasium, HTL, Don Bosco Schule und mehr, befinden sich im Ort

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte und unterschiedliche Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn im Ort.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Zentrale aber ruhige Lage in Vöcklabruck.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Keck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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