Mittelreihenhaus in verkehrsberuhigter Wohnanlage in Wels

335.000 €

Reihenhaus
Kauf
361 m² Fläche
Reihenhaus
Kauf
361 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2

Flächen

Nutzen
114,00 m²
Grund
361,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
163,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.938,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
2 Monate nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

335.000

167.500

502.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

167.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

134.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

268.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4600 Wels

Beschreibung

Im Stadtteil Wels-West mit guter Infrastruktur-Anbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses Reihenhaus aus den 80er Jahren, in verkehrsberuhigter Siedlungslage.

Erdgeschoss:

Windfang

Garderobe

Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster

Küche möbliert mit E-Geräten

Wirtschaftsraum mit Anrichte

Lagerraum

großzügiges Wohn -Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten mit Pool, Gartenhäuschen und Laube

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Ankleideraum

Zwei Kinderzimmer, davon eines mit südlich ausgerichteten Balkon

Bad mit Wanne, Dusche und WC

Keller:

großer Aufenthaltsraum mit Ausgang in den Garten

Werkstatt-Raum

Lagerraum

Garage mit Fernbedienung

Nutzen Sie hier die Möglichkeit ein gut gepflegtes Reihenhaus, in verkehrsgünstiger Lage, mit einer sehr guten Raumaufteilung, kurzfristig zu erwerben und nach Ihren Wünschen umzugestalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Dallinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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