Modernes Traumreihenhaus mit exzellenter Anbindung und hochwertigen Ausstattungsoptionen
430.000 €
Niedrigenergiehaus
Kauf
173 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
Kauf
173 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
134,00 m²
Grund
173,00 m²
Terrasse
16,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.208,96 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Geschäften und Schulen. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen diesen Häusern einen zeitgemäßen und nachhaltigen Stil.
Highlights des Reihenhauses:
Nebenkosten im Überblick:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 3
-
fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Highlights des Reihenhauses:
- Wohnfläche von großzügigen 134 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 4 Schlafzimmer inklusive des ausgebauten Dachgeschoßes
- 2 Badezimmer und 3 separate Toiletten für höchsten Komfort
- einladendes Vorzimmer und begehbarer Ankleideraum
- praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit
- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß für Flexibilität
- einladende Terrasse mit ca. 16 m² Fläche für entspannte Stunden im Freien
- zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge
- Gartenflächen von ca. 67 m² für grüne Oasen direkt vor Ihrer Tür
- Dachgeschoßausbau im Kaufpreis enthalten
- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung
- Photovoltaik-Anlage (verpflichtend, Förderung abzüglich)
- kostenlose Betonkernkühlung für zusätzlichen Komfort
- Vorbereitung für Klimaanlage im Dachgeschoß
- Alarmanlage-Vorbereitung
- Vorsatzrollläden für Fenster und Terrassentüren
- Elektroantrieb für Rollläden
- Insektenschutzrollos integriert
- Verlegung von Fertigrasen
- Pflasterung der Terrasse
- Hochbeet für Ihren eigenen Garten
- Smarthome-Integration
- Fingerprint-Eingangstür
Nebenkosten im Überblick:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Provision: 3 % + 20 % UST
- 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anzahl Etagen: 3
-
fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Anbieter
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