Exklusive Mietwohnung in ruhiger Lage nahe Hartberg

Facts:

• Vier Wohnräume, Abstellraum, Bad, separates WC
• Erstbezug in einer neuen Wohnanlage
• Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
• 1 Kellerabteil + extra Fahrradraum
• 1 Carport, und 1 Abstellplatz für sichere Parkmöglichkeit
• Freistehende Parkplätze stehen zusätzlich für Besucher zur Verfügung
• Fußbodenheizung, betrieben durch energieeffizienter Wärmepumpe
• Großzügige, sonnige Loggia (14,75m²)

In der begehrten Wohnlage unweit der Bezirksstadt Hartberg erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,14 m². Eine sonnige, südlich ausgerichtete Loggia mit 14,75m² rundet das Angebot ab. Das Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung steht zum Erstbezug bereit und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das auch mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Betreten Sie die Wohnung, begrüßt Sie ein einladender Vorraum, der in die weiteren Räumlichkeiten führt. Links befinden sich das Badezimmer sowie ein separates WC. Auch ein Abstellraum findet hier Platz. Auf der rechten Seite stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Je nach Bedürfnis könnten die Räume zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum dienen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia.

Lage:

Die Lage nahe Hartberg bietet die perfekte Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus, verbunden mit der ländlichen Schönheit der Umgebung und der guten Infrastruktur.

Infrastruktur:

In der Ortschaft St. Johann i. d. Haide befinden sich unter anderem eine Bäckerei, zwei Gasthäuser, ein Kindergarten und ein kleines Freibad.

In nur 3,7 km erreichen Sie das Einkaufszentrum "Hatric", die Innenstadt der Bezirksstadt Hartberg ist etwa 5 km entfernt.

Banken, Post, Supermärkte, Tankstellen, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportplätze und viel mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe (ca. 2-6 km).

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: In etwa 2 km erreichen Sie die Autobahn-Anschlussstelle Hartberg (A2 Richtung Wien/Graz).
Weitere Entfernungen können auch praktisch mittels Bahn- & Busverbindung zurückgelegt werden.
Der Bahnhof St. Johann liegt etwa 1,7 km entfernt.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohntraum und erleben Sie gehobenes Wohnen in seiner schönsten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap