Wohnung TOP 6

Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56,36 m² und eine Terrasse von ca. 17,85 m². Die Raumaufteilung umfasst:

• Vorzimmer
• Badezimmer
• Wohnküche mit moderner, hochwertiger Küche
• Schlafzimmer

• € 833,21
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: Provisionsfrei
• Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt.

Infrastruktur:

Die Lage des Projektes ist hervorragend. Der Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Bushaltestelle Griesplatz: 2 Min. (200 m)
• Südtirolerplatz: 6 Min. (500 m)
• Hauptplatz Graz: 10 Min. (850 m)
• Jakominiplatz Graz: 12 Min. (1 km)

• Billa: 1 Min. (100 m)
• Penny: 6 Min. (450 m)

• Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Österreichische GKK: 10 Min. (750 m)
• Krankenhaus Elisabethinen: 6 Min. (500 m)
• Krankenhaus der Barmherzigen Brüder: 7 Min. (550 m)

• VS Grenadiergasse: 2 Min. (200 m)
• NMS Kernstockgasse: 3 Min. (200 m)
• KIGA Dominikanergasse: 6 Min. (500 m)
• BG/BRG Dreihackengasse: 1 Min. (100 m)

• Murpromenade: 6 Min. (500 m)
• Augarten: 9 Min. (750 m)
• Augartenbad: 18 Min. (1,4 km)
• City Adventure Center: 10 Min. (850 m)

Energieausweis:

• Heizwärmebedarf: 29,29 kWh/m²a (Klasse B)

Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer 0676 852 243 536 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <300m
Post <550m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <875m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap