Wohntraum in Graz: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
594 €
Mietwohnung
Miete
41 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
Miete
41 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
41,27 m²
Terrasse
18,04 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+
Kosten
Mietpreis
593,88 €
Kaution
1.790,00 €
Eckdaten
Beziehbar ab
01.08.2024
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche übrig!
Im zweiten Obergeschoss eines Neubaus von 2024 gelegen, erstreckt sich diese Wohnung auf 41,27 m² Wohnfläche.
Das ideal geschnittene Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum, bietet optimalen Komfort.
Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich sofort zuhause, da die offene Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Freuen Sie sich außerdem auf einen 18,04 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Hier lassen sich die Sonnenstunden wunderbar genießen!
Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Das Objekt wird gerade fertiggestellt. Deshalb sind auf den Fotos auch kein Parkett-Fußboden, Küche oder Badezimmermöbel zu sehen. Die Fertigstellung ist für Anfang Juli geplant.
Es sind trotzdem Besichtigungen der Baustelle zu den Terminen (nach Anmeldung) möglich.
Mietdetails
Facts Top 11
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen (Feinsteinzeug), Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz.
Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig zentral über die Fernwärme. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Räume
Etage: 2
Adresse:
Plabutscherstraße 21
8020 Graz
Unsere Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen den Bezirken Lend und Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend gibt es neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser.
Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage garantiert Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.
Parken
in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze.
Sie können aber in der Tiefgarage einen Abstellplatz dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich!
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/mieteplabutscherstrasse21/11
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
provisionsfrei (EUR)
Im zweiten Obergeschoss eines Neubaus von 2024 gelegen, erstreckt sich diese Wohnung auf 41,27 m² Wohnfläche.
Das ideal geschnittene Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum, bietet optimalen Komfort.
Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich sofort zuhause, da die offene Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Freuen Sie sich außerdem auf einen 18,04 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Hier lassen sich die Sonnenstunden wunderbar genießen!
Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Das Objekt wird gerade fertiggestellt. Deshalb sind auf den Fotos auch kein Parkett-Fußboden, Küche oder Badezimmermöbel zu sehen. Die Fertigstellung ist für Anfang Juli geplant.
Es sind trotzdem Besichtigungen der Baustelle zu den Terminen (nach Anmeldung) möglich.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 593,88
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1790,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 11
- 2. Stock
- 41,27 m²
- 2 Zimmer
- 18,04 m² Balkon
- moderne Einbauküche
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Bad mit bodenebener Dusche
- Jalousien elektrisch
- Kellerabteil
- Lift
- Neubau 2024
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen (Feinsteinzeug), Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz.
Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig zentral über die Fernwärme. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Etage: 2
Adresse:
Plabutscherstraße 21
8020 Graz
Unsere Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen den Bezirken Lend und Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend gibt es neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser.
Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage garantiert Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.
Parken
in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze.
Sie können aber in der Tiefgarage einen Abstellplatz dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich!
Besichtigungstermine:
- Samstag, 29. Juni, 11:30 Uhr
- Dienstag, 2. Juli, 19:00 Uhr
- Samstag, 6. Juli, 11:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/mieteplabutscherstrasse21/11
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
provisionsfrei (EUR)
Downloads & Links
Weiterführende Links
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.