Moderne Gemütlichkeit in Steyr Münichholz: Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

409 €

Mietwohnung
Miete
47 m² Fläche
3,5 Zimmer
Mietwohnung
Miete
47 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
47,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
408,67 €
Betriebskosten
124,55 €
MWSt.
37,16 €
Kaution
1.225,98 €
Kaution Info
1.225,98
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.08.2024

Lage

4400 Steyr

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Konradstraße 6

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ideales und komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare.

Durch die praktische Raumaufteilung können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in Ruhe zubereiten, während das geräumige Wohn- und Esszimmer frei bleibt für Unterhaltung und Entspannung. Weiters verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich einwandfrei für Erholung und Privatsphäre eignen. Große Fenster sorgen für ausreichend Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Bäder nach einem langen Tag ist.

Durch die praktische Lage der Wohnung in Steyr Münichholz profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Für Familien und Paare gleichermaßen bietet Steyr Münichholz eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Geschäfte und Supermärkte garantieren eine bequeme Versorgung, während Cafés und Restaurants für gesellige Momente sorgen. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Steyr, wo Sie historische Sehenswürdigkeiten entdecken können. Hier gehen Lebensqualität und Bequemlichkeit Hand in Hand!

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 408,66

Kaution: € 1.225,98

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 1.225,98 €
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Steyr

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