Im charmanten Ottakring (Bezirksgrenze zu Hernals) ist ein exklusives Dachgeschoß-Projekt mit 3 Top-Wohnungen in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt worden.

Derzeit frei, ist noch eine geniale 5 Zimmer Erstbezugswohnung (ca. 118 m²) zuzüglich Terrasse mit ca.10 m2.

Die Wohnung ist in zwei Wohnebenen ausgeführt und ermöglicht somit die Nutzung einer unteren und eine oberen Wohnebene.

Eine große, neue Küche mit allen Geräten, ist ebenso vorhanden.

Raumaufteilung:
Untere Ebene: Vorraum, Abstellraum, Modernes "Walk-In" Duschbad mit Radio, 2 Zimmer, Wohnen+Küche, WC, Gallerieblick in obere Wohnebene.
Obere Ebene: Gang,, Modernes "Walk-In" Duschbad mit Radio, WC, 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gallerieblick vom Gang zu Wohnen-Essen-Kochen.

Ausstattungshighlights:
Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ...

Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...)

Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.


Gesamtmiete Brutto inkl. BK, Ust.: € 2499,-
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Kontakt: Josef Huber 0676 6878555

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap