Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz

4.490.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
Mehrfamilienhaus
Kauf

Ausstattung

Stellplätze
5
Keller
Voll unterkellert

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
4.490.000,00 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.490.000

2.245.000

6.735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

449.000

0

1.796.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 898.000

0

3.592.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6352 Ellmau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr großes Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz in Ellmau am Wilden Kaiser.

Das Objekt ist neben der traumhaften Lage unmittelbar am Golfplatz auch nahe zum Zentrum gelegen.

Dadurch sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar.
Auch das Skigebiet, Ski-Welt Ellmau Wilder Kaiser, ist zu Fuß leicht erreichbar.

Das Apartmenthaus besteht aus einer "Eigentümerwohnung" und 4 weiteren Apartments und ist zudem komplett unterkellert.
Jedes Apartment verfügt über 1-2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Zu jedem Apartment gehört ein Balkon oder eine Terrasse, von welchen man einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser hat.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Büro und die große Eigentümerwohnung.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Apartments gelegen.

Vor dem Haus stehen 4 Carport- und 1-Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Apartments im 1. Obergeschoss wurden bereits saniert. Die anderen Apartments befinden sich in äußerst gepflegtem Zustand.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In der Eigentümerwohnung ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden.

Alles in allem ein sehr interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in Toplage am Golfplatz.
Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Anzahl Etagen: 4

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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