Zur Vermietung gelangen mehrere Einlagerungsräume welche sich in einem Neubau auf der Meldemannstraße 12 befindet.

Jeder Einlagerungsraum ist verfließt mit Feinsteinzeug und verfügt über eine Steckdose und Licht. Dementsprechend wird der Strom je nach verbrauch abgerechnet.

Die Mietobjekte befinden sich verteilt vom 1 Untergeschoss bishin zum 7. Obergeschoss. Der Hauseingang befindet sich auf der Dresdner Straße 15.

Ebenfalls wären in der Adresse Dresdner Straße 15, weitere Einlagerungsräume verfügbar.

*Bei den Fotos handelt es sich aktuell um Beispielbilder!

Verkehrsanbindungen:

• Straßenbahn Höchstädtplatz: Linien 2, 5, 30, 31 und 33
• Autobus Friedrich-Engels-Platz: Linien 5A, 11A, 11B, N8
• U-Bahn: U6 - Dresdner Straße

Kosten:

Der monatliche Mietpreis für die Einlagerungsräume ist größen abhängig.

Die Preise liegen zwischen ca. 28,00 € bis ca. 250,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Der Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Auf Anfrage können auch mehrere Abstellräume angemietet werden!

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl 20% USt.

Finanzamt Vergebührung!

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 20,00 kWh/m²a - Klasse A

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <200m
Klinik <300m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <225m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <275m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap