Platzmangel war gestern! Auch als Mehrgenerationen-Haus ideal!

Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential!

Verteilt auf 3 Etagen teilt sich das Haus wie folgt auf:

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche 1
• Küche 2
• Badezimmer + Wc
• Speis
• Großzügige Wohnzimmer
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Garten
• Terrasse
• Garage

Obergeschoss:

• Vorraum
• Garderobe
• Zimmer 4
• Zimmer 5
• Zimmer 6 mit Balkonzugang

Keller:

• Vorraum
• Waschküche
• Zimmer

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Lage und Infrastruktur:

• Bahnhof WULKAPRODERSDORF

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 399.000,- EURO

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap