GARTENPARADIES, FAMILIENHIT
295.000 €
Haus
Kauf
644 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
Kauf
644 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
200,00 m²
Nutzen
55,00 m²
Grund
644,00 m²
Terrasse
45,00 m²
Energie
Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
191,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.13
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
Betriebskosten
82,00 €
Preis/m²
1.325,84 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1978
Beziehbar ab
1 Monat nach Kaufver
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
WOHLFÜHLOASE
Das großzügige Wohnhaus wurde in den letzten 3 Jahren mit sehr viel Liebe, Fleiß, Geschick und großem finanziellen Aufwand saniert.
Der wunderschön angelegte Garten grenzt im Osten ans Grünland, ist teilweise uneinsehbar und befindet sich in absoluter Ruhelage.
Das Wohnhaus:
Erdgeschoß: großer Gang/Diele, große Wohnküche mit neuem Kaminofen, Speis, Zimmer, Bad, WC
Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse, großer Gang/Diele, 4 Zimmer
Nebenräume: Heiz-/Pelletsraum, Hobbyraum/Werkstatt.
Eine neue Pelletszentralheizung wurde verbaut.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Der Heizwärmebedarf hat sich dementsprechend verbessert.
Garten: sehr schön angelegter Garten, große, nicht einsehbare Terrasse, gepflasterte Wege, Blumeninseln, ....
Vielseitig nutzbares, saniertes Objekt, sofort beziehbar, ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT
HORN: 16 Minuten 18 Kilometer WienZentrum: 1,5 Stunden 104 Kilometer
Waidhofen: 20 Minuten 18 Kilometer Krems Zentrum: 52 Minuten 57 Kilometer
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 und 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.
Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Das großzügige Wohnhaus wurde in den letzten 3 Jahren mit sehr viel Liebe, Fleiß, Geschick und großem finanziellen Aufwand saniert.
Der wunderschön angelegte Garten grenzt im Osten ans Grünland, ist teilweise uneinsehbar und befindet sich in absoluter Ruhelage.
Das Wohnhaus:
Erdgeschoß: großer Gang/Diele, große Wohnküche mit neuem Kaminofen, Speis, Zimmer, Bad, WC
Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse, großer Gang/Diele, 4 Zimmer
Nebenräume: Heiz-/Pelletsraum, Hobbyraum/Werkstatt.
Eine neue Pelletszentralheizung wurde verbaut.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Der Heizwärmebedarf hat sich dementsprechend verbessert.
Garten: sehr schön angelegter Garten, große, nicht einsehbare Terrasse, gepflasterte Wege, Blumeninseln, ....
Vielseitig nutzbares, saniertes Objekt, sofort beziehbar, ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT
HORN: 16 Minuten 18 Kilometer WienZentrum: 1,5 Stunden 104 Kilometer
Waidhofen: 20 Minuten 18 Kilometer Krems Zentrum: 52 Minuten 57 Kilometer
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Anzahl Etagen: 2
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Anbieter
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