Ländliche Idylle zum Schnäppchenpreis nähe Schloss Weyerburg

180.000 €

Haus
Kauf
1.352 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
1.352 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
76,80 m²
Nutzen
230,00 m²
Grund
1.352,00 m²
Garten
900,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
104,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.343,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2031 Eggendorf im Thale

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf im Thale, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur € 180.000,- ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen in der Region.

Auf einer großzügigen Fläche von 76,8 m² bietet das Haus 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfalten bieten. Der perfekte Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen.

Der Ausblick von der Immobilie ist ein weiteres Plus. Genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine wahre Wohlfühloase für Naturliebhaber.

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett versehen, die für eine moderne und ansprechende Optik sorgen. Eine Zentralheizung mit Flüssiggas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, das für eine robuste und langlebige Konstruktion sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus in Eggendorf im Thale. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Post <5.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eggendorf im Thale, nahe dem Schloss Weyerburg, die zum Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die nächstgrößere Stadt ist Hollabrunn.
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region Wien & NÖ Ost

Markus Kabourek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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