Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe

Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern.

Zu den Fakten:

• Grundstücksfläche 4.221m²
• BD WA 0,3 - 0,8
• süd-westlich ausgerichtet
• die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser
• das Grundstück ist eben und rechteckig
• die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben
• Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die
  Ring- und Schmiedegasse
• die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden
• alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
• die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema
• Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich
• der Bebauungsplan ist im Kaufpreis inkludiert
• Provision 3% vom KP zuzüglich der UST

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in guter Wohngegend, mit guter Infrastruktur, Spar in unmittelbarer Nähe, die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, die Verkehrsanbindung ist ebenfalls top.
Provisionspflichtig.