Moderne Gastrofläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!

Diese EG-Fläche verfügt über ca. 235m² und wurde bis dato als Geschäftslokal genutzt. Das Erdgeschoß hat eine Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Fenster sehr hell.
Gerne kann die Fläche jedoch auf Mieterkosten in eine Gastrofläche umgebaut werden.
Darüber hinaus ist ein Schanigarten möglich und die Größe sowie die Umsetzung ist derzeit in Abklärung.

Bei Bedarf steht im Obergeschoß eine Bürofläche mit ca. 287m² zur Anmietung zur Verfügung. In dieser Etage befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Des Weiteren stehen Ihnen hier Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine zur Verfügung.

Für Lagermöglichkeiten bietet sich eine weitere anmietbare Fläche mit ca. 188m² im UG an.

KONDITIONEN:
auf Anfrage


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: ab sofort


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap