Neustadtl - moderne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten und Garten
848 €
Miete
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Beschreibung
Sie suchen nach einer schönen und gepflegten Wohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann ist diese Wohnung in Neustadtl an der Donau genau das Richtige für Sie!
Die schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss der Wohnhausanlage und gliedert sich in ein Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und einen herrlichen Wintergarten. Sie können also auch im Freien entspannen und frische Luft im Grünen tanken.
Der Wintergarten grenzt direkt an das Wohnzimmer und man gelangt über den Wintergarten direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die zwei Schlafzimmer blicken auf die Terrasse und in den Garten.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Bank, eine Schule sowie einen Kindergarten.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer, der ca. 11km lange Reitweg ist ein Paradies für alle Pferdeliebhaber, traumhafte Rad und Wanderwege entlang der Donau die Sie erkunden können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und genießen Sie schon bald die Vorzüge des Landlebens in Neustadtl an der Donau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 59,279 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,3 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.520,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 848,04 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 75,95 brutto.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <7.750m
Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnungsnummer: 1
Neustadtl an der Donau gehört zu dem Bezirk Amstetten. Geografisch ist es unter dem Namen „Neustadtler Platte“ bekannt. Ihr Hochplateau wird im Norden von der Donau umrahmt und reicht bis ins Ybbsfeld.
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Tatjana Scherz
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