Terrassenwohnung für Individualisten! Spezielle Liegenschaft für sportliche Naturliebhaber.

499.000 €

Gartenwohnung
Kauf
124 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
124 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Garten
140,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
80,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.22
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.737,83 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2009

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Definitiv eine besondere Immobilie! Kreative Herzen werden hier höher schlagen.

Freuen Sie sich auf eine Maisonette mit 3 Schlafzimmern, einem großem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 WC, Badezimmer mit Wanne und einen Eigengarten, welcher zum Relaxen einlädt, sowie eine große Terrasse in den grünen Innenhofbereich. Der zugehörige Garten ist über einen separaten, kleinen Waldweg, zu erreichen.

Die Anlage selbst besteht aus nur 3 Einheiten und ist somit klein und fein. Zusätzlich zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil am gleichen Stockwerk, im Eigentum dazu. Die Stapelgarage ist ein weiterer Pluspunkt dieser einzigartigen Liegenschaft.

Wenn Sie also das Besondere suchen sind Sie hier genau richtig!

Ich freue mich auf unsere Besichtigung

Fast an der Wiener Stadtgrenze zu Purkersdorf. Unzählige Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten im nahen Auhofcenter.
In ca 3 Minuten zu Fuß beim Supermarkt.

Die Schnellbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie sehr flott zum Hauptbahnhof.

Umringt von viel Grün und dem Wienerwald ist der Freizeit vor der Türe keine Grenze gesetzt.

Parkettböden
Fliesen im Bad
Sicherheitseingangstüre
Garagenplatz
Kellerabteil
Terrasse
Eigengarten

Einzigartige Architektur
Geräumiges Wohnzimmer
Tolle und sehr große Terrasse
Eigengarten
Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses
Hell und lichtdurchflutet
Garagenstellplatz (Stapelparker)
Kellerabteil
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Alexandra Kraus

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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