Großzügige 3-Raum-Wohnung im Grünen – Stadtleben und Natur vereint!

249.000 €

Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
26,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.87

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.074,07 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1983
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8051 Graz, Eggenberg

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Ein idealer Grundriss, ein ruhiges Umfeld, ein Tiefgaragenplatz und eine gemütliche Loggia sind nur einige der Highlights dieser Wohnung. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für die individuelle Gestaltung der Zimmer und bietet genug Platz für komfortables Wohnen. Diese Wohnung ist ideal für Familien und Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.

Raumaufteilung:

+) Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+) Küche mit Essbereich
+) Zwei gemütliche Schlafzimmer
+) Badezimmer mit Dusche
+) Separates WC
+) Praktischer Abstellraum
+) Gemütliche Loggia


Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY



Schulen:
Sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Interspar, dm-drogerie und Billa, befinden sich in fussläufiger Distanz.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenigen Minuten zu Fuß sind Buslinien 65 und 40 erreichbar.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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