Single-Wohnung mit Balkon, sonniger Lage und bester Infrastruktur

119.000 €

Etagenwohnung
Kauf
38 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
38 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
38,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
78,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.131,58 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

119.000

59.500

178.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

95.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8041 Graz, Liebenau

Beschreibung

Diese charmante 1-Personen-Traumwohnung sucht einen neuen Besitzer. Sie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit hübscher Aussicht, die zum Genießen einlädt. Das kleine, aber feine Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich werden von Tageslicht durchflutet und wunderbar in Szene gesetzt.

Aufteilung der Wohnung:

Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer mit Dusche
WC

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und gepflegten Wohnanlage im 4. Stock mit Lift. Der sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und wurde wie das Bad und das WC vor kurzem modernisiert.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY


Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der bekannte Murpark ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Liebnau Postamt mit den Linien 34, 64 und 74 ist ca. 50 Meter entfernt und der Bahnhof Graz Liebenau - Murpark ist ca. 500 Meter entfernt.

Etage: 4

Ruhig und doch zentral! Im Bezirk Liebenau hat man unzählige Möglichkeiten sich den Tag zu verschönern. Das Einkaufzentrum Murpark ist bekannt für seine vielfältige Auswahl an Shoppingmöglichkeiten für Groß und Klein. Auch das Heimstadion des Sk Sturm Graz befindet sich in der Nähe und ist für Jung und Alt jedes Mal ein Erlebnis. Auch kulinarisch werden sie in Liebenau ausgezeichnet versorgt. Bei einer riesigen Auswahl an Restaurants aller Art ist für jeden was dabei.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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