3-Zimmer-Wohnung im ehrwürdigen Wohngebäude mit Gemeinschaftsgarten

139.000 €

Etagenwohnung
Kauf
57 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
57 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
57,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.59
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Betriebskosten
255,00 €
Preis/m²
2.438,60 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1600
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.000

69.500

208.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese ausgesprochen attraktive Wohnperle besticht durch einen gelungenen Grundriss und hohe Räume, die Ihnen das Gefühl geben, wie im Schloss zu leben. Das ehrwürdige Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine ruhige und gesellige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

+) 1 gemütliche Wohnküche
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Badezimmer mit Badewanne
+) 1 separate Toilette
+) 1 geräumiges Vorzimmer

Ausstattung und Besonderheiten:

Hohe Räume für ein großzügiges Wohngefühl
Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung
Gemeinschaftsgarten zur Entspannung und Erholung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausreichende Parkmöglichkeiten vor Ort

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieter Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnhaltestelle Alt-Eggenberg mit der Linie 1, 1/7 ist 300 Meter entfernt.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in überzeugender Ruhelage in der Nähe des Schloss Eggenberg. Direkt vor der Wohnung führt ein herrlicher Wanderweg zum Thalersee. Als Ausgleich zum stressigen Alltag wird durch die Lage eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten geboten. Das Auster Sport- und Wellenbad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Außerdem liegen Schulen, Kindergarten, Straßenbahn, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Banken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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