Traumhafte Wohnung mit 2-Balkone und cleverem Grundriss

160.000 €

Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.67

Kosten

Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.580,65 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

160.000

80.000

240.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

80.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

128.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Dieses wunderschöne Juwel mit atemberaubender Aussicht bietet erstaunliche Möglichkeiten für ein traumhaftes Zusammenleben. Die beiden Balkone laden dazu ein den Abend entspannt mit Partner oder Freunden ausklingen zu lassen. Der clevere Grundriss bietet ein individuelles Gestalten des Objekts hervorragend an. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür dass fast alle Zimmer atemberaubend vom Tageslicht durchströmt werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

+ 2 Balkone
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Abstellraum

Besonderheiten der Wohnanlage:

Die Wohnung befindet sich im 7.Stock einer großen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im obersten Stock, die allen Mitbewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Blick über Graz bietet. Beste Infrastruktur und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.


Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der City Park Graz ist nur 450m von ihnen entfernt und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bußhaltestelle ist nur 100 Meter von ihnen entfernt.

Etage: 7, Anzahl Etagen: 16

Viele Parks und beeindruckende Architektur lassen nicht zu wünschen übrig. Außerdem findet man in Graz vielzählige Lokale und nette Cafés von denen sie sich kulinarisch bezaubern lassen können. Am grazer Schlossberg hat man eine wunderschöne Aussicht über ganz Graz von der man sich nicht satt sehen kann. Der berühmte Citypark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten an.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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