KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - WOHNOASE MIT TOP ANBINDUNG!

310.000 €

Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
62 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
310.000,00 €
Betriebskosten
317,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

310.000

155.000

465.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

155.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

124.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 62.000

0

248.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

FRISCH RENOVIERT - Nahezu perfekt für die Jungfamilie!

Die frisch renovierte, gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Highlights:
-Großzügiges Wohn-, und Esszimmer für gemeinsame Aktivitäten
-Zeitlose Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine
-Sonnige Loggia für entspannte Stunden
-Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
-Bad mit Dusche, separates WC und einladender Flur

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Elektronik wurde frisch überprüft, E-Check ist vorhanden. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 9 m2), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Den Eigentümern stehen Parkplätze im Allgemeineigentum zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.


Schulen:
VS,MS und Kita in nur 650m; höhere Schulen und Unis in der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
in nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie den Europark mit zahlreichen Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 200m, Autobahn Salzburg/Klessheim in ca. 800m. S-Bahn Taxham erreichen sind in ca. 600m.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Gerhard Jannasch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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