Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung.
310.000 €
Etagenwohnung
Kauf
69 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
69 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
69,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.76
Kosten
Kaufpreis
310.000,00 €
Betriebskosten
270,00 €
Preis/m²
4.492,75 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung.
Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 50 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires können dazu erworben werden.
Und das Beste: Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung, da ein Betreiber zur Verfügung steht, der sich um die Vermietung und Reinigung kümmern würde. Zurzeit noch als Zweitwohnsitz zu erwerben und eine Ferienwohnungsvermietung ist erlaubt. Damit haben Sie die Möglichkeit Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit können Sie diese als Ferienwohnung vermieten und erzielen damit eine ansehnliche Rendite.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Kronberger Gesellschafter an der zu verkaufenden Immobilienfirma ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können.
Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme.
HWB: 130
Franz Kronberger
Immokron Immobilien
Badgasse 3
4810 Gmunden
Mobil: 0664/ 341 62 35
E.Mail: franz.kronberger@immokron.at
Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 50 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires können dazu erworben werden.
Und das Beste: Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung, da ein Betreiber zur Verfügung steht, der sich um die Vermietung und Reinigung kümmern würde. Zurzeit noch als Zweitwohnsitz zu erwerben und eine Ferienwohnungsvermietung ist erlaubt. Damit haben Sie die Möglichkeit Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit können Sie diese als Ferienwohnung vermieten und erzielen damit eine ansehnliche Rendite.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Kronberger Gesellschafter an der zu verkaufenden Immobilienfirma ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können.
Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme.
HWB: 130
Franz Kronberger
Immokron Immobilien
Badgasse 3
4810 Gmunden
Mobil: 0664/ 341 62 35
E.Mail: franz.kronberger@immokron.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 130.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.76 |
Demografie
Anbieter
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