Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab 15. Juli 2024
820 €
Etagenwohnung
Miete
46 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
46 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
46,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.21
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
819,50 €
Betriebskosten
121,00 €
MWSt.
63,50 €
Kaution
2.500,00 €
Eckdaten
Baujahr
1874
Beziehbar ab
15. Juli 2024
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit Küche
Die großen Fensterflächen im Wohn- Esszimmer sind mit einem elektrisch bedienbaren, außenliegenden Sonnenschutz versehen.
Die moderne Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle und Armatur
Zudem kann von den Vormietern diverses Mobiliar abgelöst werden.
Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit Küche
Die großen Fensterflächen im Wohn- Esszimmer sind mit einem elektrisch bedienbaren, außenliegenden Sonnenschutz versehen.
Die moderne Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle und Armatur
Zudem kann von den Vormietern diverses Mobiliar abgelöst werden.
Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 635 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 110 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 74,5 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 819,5 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 76.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.21 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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