Zentral, zentraler, am zentralsten!

Der Hauptplatz ist ein beliebter Treffpunkt und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich in Schwechat, im ersten Stock in einer 1960 erbauten Wohnhausanlage am Hauptplatz 9-10 in Schwechat. Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über knapp 63,00 m² Wohnfläche, eine 2,50 m² große Loggia sowie ein Kellerabteil mit knapp 3,00 m². Die Loggia bietet einen angenehmen Blick in den gepflegten, als auch sehr grünen Innenhof.

DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK

• circa 63,00 m² Wohnfläche
• Neue Wohnküche inklusive aller Geräte
• 3 geräumige und sehr helle Zimmer sind zentral begehbar
• Wohnung liegt im 1. Stockwerk
• Kellerabteil mit circa 3,00 m²

Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.

Für weiterführende Informationen oder Bilder der Wohnung, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

IHRE MONATLICHE INVESTITION | EUR 865,00

Kaution: EUR 2 595,00

Vertragserstellung: EUR 400,00 zzgl. Ust

Mietvertrag: ab sofort

Details zur Lage - Umgebung - Anbindung:

• In fußläufiger Entfernung verkehren die Buslinien 71A,171, 217, 218, 271, 279, 373, 572; Regionalzüge, Schnellbahn beim Bahnhof Schwechat
• In der Nähe des Stadtzentrums von Schwechat gelegene Wohnliegenschaft; in mittelbarer Nähe zum Bahnhof Schwechat situiert; unmittelbare Umgebung dicht verbaut und durch Wohn- und Geschäftsliegenschaften geprägt; relative Ruhelage (keine Lärmbeeinträchtigung durch Straßenverkehrs gegeben jedoch Flugverkehr wahrnehmbar);
• sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (Volkschule, Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium) innerhalb der Stadtgemeinde vorhanden; mittelbare Nähe zum Bahnhof
  und zum Rathauspark
• Wiener Außenring Autobahn und die B10 Budapester Straße erreichbar; entspannte Parkplatzsituation

GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug | LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER!

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen nähere Information und Möglichkeiten zu diesem Objekt zu geben!

RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - 0664 125 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Etage: 1, Wohnungsnummer: 6, Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 2.595,00 €
Dusche
Boden: Laminat

Fahrradraum vorhanden.