TERRASSENWOHNUNG IN FLORIDSDORF

Diese im 3.Stockeines schönen Neubaus (BJ 2022) gelegene Terrassenwohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Wohnfläche: 46,92 m² mit Terrasse 7,21m²
Vorraum, Wohnküche:22,28 m² mit Ausgang auf die 7,21m² große Terrasse:
Schlafzimmer: 11,03 m² Wannenbad: 5,21 m² , separates Wc
Kellerabteil

Ausstattung:
•Eichen- Parkettböden aus Eiche
•Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
•Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren
•Fensterflächen mit elektrischen und mechanischen Außenrollos
•Maßeinbauküchen mit Geschirrspüler und Kühlgefrierkombi
•Elektrische und mechanische Außenjalousien von Hella
•Fahrrad u. Kinderwagenabstellräume
•Kellerabteil

Ein Garagenplatz im Haus kann optional um EUR 109,-- brutto angemietet werden.


Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur aus. Fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.

Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW fahren Sie in wenigen Minuten zur Auffahrt der Donauuferautobahn. In dieser tollen Wohnanlage werden Sie sich mit Ihren Lieben und Ihrer Familie ganz zu Hause fühlen.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQBL

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	656	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	71	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,7
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Gesamtbetrag	€	799,7