Nette Wohnung im 16.Bezirk!

400.000 €

Etagenwohnung
Kauf
97 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
97 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
97,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
151,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.4
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
4.123,71 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1893
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

400.000

200.000

600.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

Gute Lage, tolle Raumaufteilung und großzügig geschnittene Zimmer sind nur ein paar Highlights dieser Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Genießen Sie die wunderbare und multikulturelle Infrastruktur unweit der Thaliasstraße. Diese Immobilie ist attraktiv und flexibel in der Nutzung.

Raumaufteilung:

3 gutgeschnittene Zimmer
1 separate Küche
1 Vorzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss


Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Gasheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Radiatoren.

Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch vollmöbliert übergeben werden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0)660 24 20 904, Luiza Köhler-Hovivyan, ImmoSky Wien

Schulen:
Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Geschäfte, der weitbekannte und beliebte Brunnenmarkt sowie "multi-kulti" Cafes und Bäckereien machen Freizeit zu einem Erlebnis.

Öffentlicher Verkehr:
Bei dieser Wohnung profitieren sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung! Ob Bus, Straßenbahn oder U-Bahn - Sie kommen schnell und sicher an Ihr Ziel!

Die Wohnung ist im schönen 16 Bezirk . Der Straße ist eine schöne Allee mit zahlreichen Bäumen.Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, nahe gelegene Schule und Kindergarten erleichtern das Leben.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Luiza Köhler-Hovivyan

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.