42,28 m² Studio Anlage-Apartment in der Sun Lodge zur touristischen Vermietung Panorama Sauna - Pool

431.647 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
42 m² Fläche
1 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
42,28 m²
Terrasse
7,53 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
431.647,00 €
Preis/m²
10.209,25 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
Nach Vereinabrung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

431.647

215.824

647.471

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.823

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

173.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

345.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8970 Schladming

Beschreibung

42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer.
Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil.

DIE SUN LODGE SCHLADMING

Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl.

ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN

Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre.


TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE

Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden.

Bilder sind Musterbilder des Nachbar - Apartements, Ausstattung ist die ident !!!

Die SUN LODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. Die Lage, Architektur sowie Ausstattung der Sun Lodge in Schladming sind einzigartig. In diese Immobilie, im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein zu investieren, bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage.
Die Sun Lodge ermöglicht den Eigentümern zwei Arten der Nutzung: als Anlegerimmobilie mit einigen Wochen Eigennutzung im Jahr als Investment mit Rendite, oder als genehmigter Zweitwohnsitz zur reinen Privatnutzung.

Sonnenhang Schladming

- Rezeption
- hauseigener Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Schwimmbad, Dampfsauna, Panoramasauna, Lounge.
- Skistall
- Schibus in unmittelbarer Nähe, Anfahrt zur Planai

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Kaufpreis netto zuzügl. 20 % Ust. (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.