Zum Verkauf gelangt dieses ca. 220 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirk gelegen!

Räumlichkeiten:

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es neben einer Büroräumlichkeit, einem WC und Nebenräumen, einen straßenseitigen Verkaufsraum. Das Objekt ist sowohl von der Straße als auch vom Innenhof begehbar. Die zweite Ebene bietet eine Vielzahl an Nebenräumen und Lagerflächen. Das Objekt wurde zuletzt als Verkaufslokal genutzt.

Zustand:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand und werden wie sie liegen und stehen übergeben. (siehe Fotodokumentation)

Infrastruktur:

Das kaufgegenständliche Geschäftslokal befindet sich in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zur U-Bahnstation Vorgartenstraße aus. Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation erhält man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt (Vorgartenstraße – Karlsplatz ca. 10 Minuten).

Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 11A .

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 699.000 €

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap