Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von 183/64 m², einem Balkon, einer Terrasse, und zwei Garagen (insgesamt 63 m²), Baujahr 1996. Es wurden Modernisierungen und Instandsetzungen ab 2008 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum, einen Kellerraum (für Waschen und Trocknen) sowie drei weitere Kellerräume. Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Die Einliegerwohnung bzw. das Erdgeschoss beinhalten einen Flur, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung vom Typ Wolf, die im Jahr 1996 installiert wurde. Ein Speicher vom Modell Verti Cell ist ebenfalls vorhanden. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Außenanlagen sind gepflegt, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Es besteht Bedarf an Reparaturen und Fertigstellungen, wie z.B. die Fertigstellung der Balkonkonstruktion, die Überarbeitung der Fenster im Badezimmer, die Installation eines fehlenden Handlaufs an der gesamten Geschosstreppe und der Aufbau einer Terrasse.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 224.200,00 EUR.

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