Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 123 Quadratmeter, wovon 60 Quadratmeter auf den Keller entfallen. Zu dem Haus gehören ein Anbau, ein ehemaliges Stallgebäude und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde zwischen 2013 und 2016 modernisiert und saniert.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizungskeller und drei weitere Kellerräume mit insgesamt 60 Quadratmetern Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 80 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer mit 42,80 Quadratmetern sowie ein separates Badezimmer, das sich noch im Bau befindet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Gasheizkessel von Buderus aus dem Jahr 2013, sowie zusätzlichen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Es sind Baumängel und -schäden vorhanden. Der bauliche Zustand wird als befriedigend eingestuft, aber es wird deutlich, dass Instandhaltungsarbeiten und Restarbeiten erforderlich sind. Dennoch macht die Immobilie insgesamt einen gepflegten Eindruck.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 117.000,00 EUR.

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