Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft.

Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung.

Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen.

Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis.

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben.

Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.525m
Apotheke <550m
Krankenhaus <8.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <575m
Universität <5.975m
Höhere Schule <7.725m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <5.575m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <475m
Polizei <3.050m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <3.875m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 1

Ruhige Wohngegend

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Siegendorf im Bundesland Burgenland. Siegendorf liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, ein Freibad.
Dusche
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.