"Stadtvilla m. Wintergarten-TOP saniert"
390.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
382 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
382 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
3
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
150,00 m²
Grund
382,00 m²
Terrasse
15,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
148,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.7
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Stadtvilla mit Wintergarten - TOP saniert"
"5 Zimmer, 3 Bäder- 3WC- Whirlpool - Sauna- Luftwärmepumpe-Carport-DG ausbaufähig"
Die einzigartige 2022 top sanierte Stadtvilla mit ca. 150 m² Wfl. steht in Haugsdorf nur ca. 20 Minuten von Hollabrunn und eine Autostunde von Wien entfernt im wunderschönem Weinviertel.
Über das ca. 42 m² große Carport gelangen Sie in den unseinsehbaren Innenhof mit ca. 15 m² Terrasse und zum Hauseingang.
In den letzten drei Jahren wurde die Villa komplett renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Bäder, WC, großzügiger Wintergarten, Fenster, Fassade, Dach, Terrasse...)
Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 WCs und der großen Wohnküche genug Platz für Ihre ganze Familie bzw. für Ihre Gäste.
Entspannung und Ruhe finden Sie in Ihrem Whirlpool oder in der Sauna. Im ca. 26 m² großen Wintergarten können Sie mit Ihrer Großfamilie bzw. mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer in diesem Jahr neu installierten Luft-/Wärmepumpe (HBW 148kWh/m²/a). Zum Teil wird über Fußbodenheizung die Wärme verteilt. Zum anderen Teil aber wird über Radiatoren zurückgegriffen.
Sollte der Platz fürs Wohnen und Arbeiten noch nicht reichen, steht Ihnen das Dachgeschoß zum Ausbauen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist für alle geeignet die etwas Außergewöhnliches zum Wohnen und Leben suchen. Homeoffice ist kein Problem - es gibt eine sehr gute Internetverbindung.
Der Preis € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Massivbauweise
"5 Zimmer, 3 Bäder- 3WC- Whirlpool - Sauna- Luftwärmepumpe-Carport-DG ausbaufähig"
Die einzigartige 2022 top sanierte Stadtvilla mit ca. 150 m² Wfl. steht in Haugsdorf nur ca. 20 Minuten von Hollabrunn und eine Autostunde von Wien entfernt im wunderschönem Weinviertel.
Über das ca. 42 m² große Carport gelangen Sie in den unseinsehbaren Innenhof mit ca. 15 m² Terrasse und zum Hauseingang.
In den letzten drei Jahren wurde die Villa komplett renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Bäder, WC, großzügiger Wintergarten, Fenster, Fassade, Dach, Terrasse...)
Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 WCs und der großen Wohnküche genug Platz für Ihre ganze Familie bzw. für Ihre Gäste.
Entspannung und Ruhe finden Sie in Ihrem Whirlpool oder in der Sauna. Im ca. 26 m² großen Wintergarten können Sie mit Ihrer Großfamilie bzw. mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer in diesem Jahr neu installierten Luft-/Wärmepumpe (HBW 148kWh/m²/a). Zum Teil wird über Fußbodenheizung die Wärme verteilt. Zum anderen Teil aber wird über Radiatoren zurückgegriffen.
Sollte der Platz fürs Wohnen und Arbeiten noch nicht reichen, steht Ihnen das Dachgeschoß zum Ausbauen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist für alle geeignet die etwas Außergewöhnliches zum Wohnen und Leben suchen. Homeoffice ist kein Problem - es gibt eine sehr gute Internetverbindung.
Der Preis € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 148.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Anbieter
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